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福山市の注文住宅|今井住建の家づくりガイド「工務店の選び方のポイント大公開」

工務店の選び方のポイント大公開

注文住宅

更新日:2020/06/24

注文住宅を建てる時にどこの工務店に頼んだら良いか悩みますよね。 家を建てるというのは一生に一度、と言っていいくらいの人生で大きな出来事。 家づくりのパートナー選びはとても大切です。
工務店を選ぶ時にはどういうところに注目して選んでいけばよいのか。 工務店の選び方のポイントをご紹介!

工務店選びのポイント

工務店選びのポイント1:家づくりに対する理念や得意分野がある

自分たちがどのような家を建てたいのかで、選ぶ工務店も変わってきます。 例えば、無垢材を使った注文住宅を建てたいならば、無垢材にこだわりを持っている工務店を探せばいいですし、他にも狭小地に家を建てる場合には狭小住宅の施工例が多く、狭小住宅に強い工務店を選ぶことが大切です。 自社のこだわりや強み、つまり家づくりに対する理念や得意分野がしっかりある工務店かどうか確認することが必要です。

工務店選びのポイント2:聞き取り能力はあるか

こちらが希望する要望をきちんと理解して、それをすべて聞き出してくれる聞き取り能力のある工務店を選びたいですよね。 聞き出したうえでその要望に対して自社のスタイルに合わせてプロの目線からプランを提案することができるのかが大切です。 コミュニケーションが取りやすいことは家づくりをする上で欠かせないことだと思います。

工務店選びのポイント3:自社の設計・施工か

これは家づくりのすべてにおいて責任能力があるかを判断する基準になります。 工務店の中には施工を下請け業者に丸投げにしてしまうところもあります。 設計に関しても、提携の設計事務所がある場合は別として、自社でできることが肝心です。 もし、何かトラブルが起きた時も責任がどちらにあるのかで、もめる場合もありますので責任感の強い設計・施工が一貫した工務店を選ぶといいですよ。

工務店選びのポイント4:構造見学会、完成見学会は開催しているか

完成後はまったく見ることができなくなる構造部ですが、安心・安全に一番重要な部分です。 施主としても特に気になる部分が構造部でしょう。逆に、工務店としてもぜひ見てもらいたい部分でもあります。施工に自信がある工務店ほどそうです。構造部を確認しながら、納得できるまで質問しましよう。何一つ困らずに説明できる工務店が本来の姿です。

工務店選びのポイント5:社長(担当者)の人間性

家づくりはその工務店の担当者の人間性を見ることも大切です。 どのような場合でも親身になって相談に乗ってもらえるか、信用できるかどうかを確認してみてください。 また、会って話をする時はできるだけ事務所などに足を運んでみれば、その工務店の雰囲気を掴むこともできますよ。 他にも住宅見学会などに参加することでその工務店をより知ることができます。

工務店選びのポイント6:新築住宅中心の工務店かどうか

工務店の中には新築住宅だけでなく、リフォームや建売、マンションの内装工事、店舗工事、ハウスメーカーの下請け、解体、などといった仕事を兼業している工務店も多くあります。
その中で、新築注文住宅をメインとして請け負っている工務店を選びましょう。新築注文住宅をメインとして仕事が成り立っている工務店は信用度が高いといえます。また、優良工務店ほど新築注文住宅に加えてリフォームまで行える技術を持っています。

工務店選びのポイント6:現場はきれいか

構造見学会などではなく、普段の建築中の現場です。普段の現場へ行けば、そこでいろんなことが分かります。タバコの吸い殻などが落ちているなどはもってのほか。施主としても心配になるでしょう。新築中の現場が、整理整頓されていて、吸殻も落ちてなくいつもきれいで、職人さんは、さわやかなあいさつをする、そういうところが信頼できる要素であると思います。

工務店の選び方_2

自分に合った工務店選びでより良い家づくりを

工務店選びのポイントをご紹介しました。
工務店には、ハウスメーカーに比べて規模は小さくても、プランの自由度が高いなどのメリットがあります。 建設途中の家を後悔する構造見学会や、間取りの工夫やデザインを目で確かめることができる完成見学会に参加してみることで、その工務店の特徴などを知ることができますよ。

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