家づくりガイド

こんにちは、今井住建です。

「そろそろ家を建てたいな」と思ったものの、「何から始めればいいんだろう？」と悩んでしまう方も多いのではないでしょうか。

土地探し？
住宅会社探し？
住宅ローン？
間取り？

家づくりには考えることがたくさんあるので、最初は分からなくて当然です。そこで今回は、これから家づくりを始める方に向けて、最初に考えておきたい5つのことをご紹介します。

 

最初に考えておきたい5つのこと

① まずは「どんな暮らしがしたいか」を考える

家づくりというと、間取りや外観から考え始める方も多いですが、まず大切なのは、どんな暮らしをしたいのかを家族で考えることです。

例えば、

• 家族が集まるリビングを広くしたい
• 家事をできるだけラクにしたい
• 趣味を楽しめる場所がほしい
• 子どもがのびのび過ごせる家にしたい
• 将来も暮らしやすい家にしたい

など。

「こんな家にしたい」という希望を最初に整理しておくと、その後の間取りや土地選びでも迷いにくくなります。家そのものではなく、「その家でどんな生活をしたいか」から考えることが、家づくりの第一歩です。

② 家づくりにかけられる予算を考える

次に考えておきたいのが、お金のことです。家づくりでは、建物だけでなく土地や諸費用など、さまざまなお金が必要になります。そのため、「家はいくらまで建てられるか」だけではなく、「毎月無理なく支払える金額はいくらか」という視点で考えることが大切です。住宅ローンを利用する場合も、借りられる金額と無理なく返せる金額は同じとは限りません。これからの生活費や教育費、将来のことなども考えながら、家族に合った予算を考えていきましょう。

③ 土地について考える

土地を持っていない場合は、土地探しも家づくりの大切なポイントです。ここで覚えておきたいのが、土地だけを見て決めないこと。「日当たりが良い」「駅から近い」「広い」など、土地そのものの条件だけでなく、

• 希望する家が建てられるか
• 駐車スペースは十分か
• 道路との位置関係はどうか
• 周辺の環境はどうか
• 将来の暮らしに合っているか

など、その土地にどんな家を建てられるのかまで考えることが大切です。土地と建物を別々に考えるのではなく、セットで考えることで、より自分たちの暮らしに合った土地を選びやすくなります。

④ 家族で「譲れないこと」を決めておく

家づくりでは、すべての希望を叶えようとすると、予算も大きくなってしまいます。そこでおすすめなのが、家族で「これは絶対に欲しい！」というものを決めておくことです。

例えば、

「広いキッチンは譲れない」
「収納はたくさん欲しい」
「駐車場は2台必要」
「リビングは明るくしたい」

など。

反対に、「ここはなくても大丈夫」というものも考えておくと、優先順位が見えてきます。家族それぞれの希望を出し合って、大切にしたいことを整理する時間も、家づくりの楽しみのひとつです。

⑤ 早めに住宅会社へ相談してみる

「まだ何も決まっていないから、住宅会社に相談するのは早いかな？」そう思われる方もいらっしゃるかもしれません。でも、実は何も決まっていない段階だからこそ相談できることもたくさんあります。土地探しや予算、間取りなど、家づくりはそれぞれが別々に決まるものではありません。土地によって間取りが変わったり、希望する間取りによって必要な土地の広さが変わったりすることもあります。早い段階で話を聞いておくことで、自分たちがどんな家づくりをしたいのかを整理するきっかけにもなります。

まとめ

家づくりを始めるときは、いきなり土地や間取りを探すのではなく、

① どんな暮らしがしたいか
② 予算はいくらくらいか
③ 土地について考える
④ 家族の譲れないことを決める
⑤ 住宅会社に相談してみる

この5つから少しずつ整理してみるのがおすすめです。

最初からすべてを決める必要はありません。家族で話しながら、分からないことは専門家に相談しながら、少しずつ理想の暮らしを形にしていけば大丈夫です。

福山市を中心とした備後エリアでも、これから家づくりを始める方の中には、「何から始めたらいいのか分からない」という方がたくさんいらっしゃいます。

そんなときは、まず家族で「どんな暮らしがしたい？」と話してみることから始めてみてはいかがでしょうか。

きっと、家づくりの第一歩が見えてくるはずです。